 |
| Подождите, пожалуйста! Идёт загрузка страницы... |
|
| Подождите, пожалуйста! Идёт загрузка страницы... |
Как отмечают аналитики, в настоящее время в Санкт-Петербурге отмечается стабильный рост объемов рынка ипотечного кредитования. Свои услуги по ипотечному кредитованию предлагает ряд банков, предусматривающий различные программы предоставления ипотечного займа. Большинство банков выдают ипотечные кредиты в рублях, долларах США, а также Евро., кроме того, некоторые банки осуществляют кредитования в японских иенах, французских франках, а также других денежных единицах. Как правило, кредиты погашаются аннуитетными платежами, но ряд программ предусматривает осуществление выплат по кредиту в форме дифференцированных платежей.
Основной причиной оформления ипотеки до сих пор остается тот факт, что, приобретая квартиру в Санкт-Петербурге в кредит, Вы получаете возможность жить в своей собственной новой квартире уже сегодня, а расплачиваться за нее постепенно в течение нескольких лет. Повышение спроса на ипотеку СПб также обусловлено тем, что цены на жилье в этом регионе постоянно растут. Сегодня средняя цена 1кв.м в Санкт-Петербурге составляет $3115. К тому же, по мнению экспертов, рост цен на жилье в СПб в 2008 году может достигнуть 40%.
В настоящее время Уралсиб входит в «пятерку» лидеров российского банковского сегмента по основным экономическим показателям. Более 1000 офисов в 81 регионе Российской Федерации обеспечивают стабильную работу банка Уралсиб. Ипотека этого банка включает четыре основные предложения:
В начале 2008 года в Сургуте необычайно быстро возрос спрос на услуги ипотечных банков и кредитных организаций. По мнению ведущих специалистов, это, в первую очередь, объясняется ростом цен на недвижимость Сургута. Так, если год назад за два миллиона рублей житель Сургута мог купить трехкомнатную квартиру, то теперь этих денег недостаточно даже для покупки двухкомнатной квартиры. Сургутяне, осознав всю выгоду, теперь все чаще берут ипотеку.
Чтобы стать обладателем собственного жилья по программе ипотеки Тюмени, можно воспользоваться услугами банков, работающих в данном регионе. Лидерами на рынке ипотеки Тюмени являются, на сегодняшний момент, такие крупные банки, как: банк ВТБ, Уралсиб, Росбанк, Банк Москвы, КИТ-Финанс, Мечел-банк, Ханты-Мансийский банк, ИнвестКапиталБанк, Свердловский Губернский Банк и многие другие.
Проведенные социологические опросы показывает, что большинство жителей Челябинска даже не подозревают о том, что могут позволить себе купить новую квартиру. Действительно, цены на жилье в этом городе растут так быстро, что простому человеку приобрести квартиру, не продав свою, практически. Выплатить же сразу полную стоимость квартиры может позволить себе далеко не каждый невозможно. А если продавать нечего? В этом случае приобретение нового жилья может обеспечить только ипотека. Челябинск входит в десятку регионов-лидеров по количеству выдаваемых кредитов под ипотеку.
В первую очередь, стоит сказать, что, несмотря на то, что по уровню социально-экономического развития Ярославль занимает третье место среди регионов Центральной России, многим семьям до сих остается недоступной ипотека. Ярославль — город с очень высокими темпами развития ипотечного кредитования. Так, за последние три года объёмы ипотечных кредитов, выданных банками Ярославля, выросли в пять раз. Только в прошлом году для решения своих квартирных проблем ярославцы заняли более полутора миллиардов рублей. Это говорит о том, что сегодня все большее количество жителей Ярославля не стремятся долго собирать необходимые деньги в условиях постоянного удорожания стоимости квартир. Предпочтением накоплению является ипотека.
В настоящее время рынок оказания банковских услуг в сфере ипотечного кредитования Екатеринбурга очень активно развивается: увеличивается количество банков, выдающих жилищные кредиты, повышается спрос на ипотеку благодаря рекламе банков и риэлторских компаний в средствах массовой информации. В среднем в 2007 году около 15 % покупателей жилья улучшили свои жилищные условия с помощью ипотечных кредитов, предлагаемых банками Екатеринбурга. В Екатеринбурге, по данным департамента ипотечного кредитования КБ «Ярмарка», среднестатистический размер ипотечного кредита составляет около 1,3 млн. рублей; средняя стоимость квартиры, взятой в ипотеку, около 2 млн. рублей, а комнаты — около 900 тыс.
Доходы кубанцев растут куда медленнее, чем цены на жилье, так что любые накопления просто не могут устоять перед инфляцией и сложившейся на рынкенедвижимости ситуацией. В итоге, купить новую квартиру или просто улучшить свои жилищные условия за счет вторичного рынка для многих так и остается пределом мечтаний. Сложившаяся ситуация на рынке недвижимости Краснодара свидетельствует о существовании огромного спроса населения на недорогое жилье. Власти Краснодарского края решили помочь в этом вопросе.
По ситуации на рынке и общим тенденциям Красноярск уже впору сравнивать с Москвой. Цены в этом регионе растут также стремительно, как и в столице. И если раньше деньги вкладывались в банки, тот сейчас это не так выгодно, и многие красноярцы, имеющие весьма хороший доход, стали воспринимать строящуюся недвижимость как средство для вложений собственных средств. Как и московские, красноярские строители, очевидно, также пытаются искусственно подогреть спрос.
Ипотека в Москве и Московской области получила свое наибольшее развитие среди всех регионов РФ. Популярность программ ипотеки Московской области объясняется, в первую очередь, бешеным темпом роста цен на недвижимость в этом регионе. Многие, осознавая преимущество ипотеки перед постепенным накоплением денег, уже оформили ипотеку. Московская область занимает лидирующие позиции по объему выдаваемых физическим лицам ипотечных кредитов.
