Ипотека банка Уралсиб

В настоящее время Уралсиб входит в «пятерку» лидеров российского банковского сегмента по основным экономическим показателям. Более 1000 офисов в 81 регионе Российской Федерации обеспечивают стабильную работу банка Уралсиб. Ипотека этого банка включает четыре основные предложения:

• ипотечный кредит на готовое жилье;
• кредит на строящееся жилье;
• кредит на улучшение жилищных условий;
• федеральная программа совместно с АИЖК.

Банк Уралсиб — это один из крупнейших банков, который динамично развивается и улавливает потребности современного рынкам ипотечного кредитования, постоянно пересматривая и улучшая программы ипотеки. В связи с этим, программы ипотеки пользуются популярностью у многих потенциальных заемщиков банка Уралсиб. Ипотека в этом банке примечательна тем, что возможно получить кредит без первоначального взноса со сроком погашения до 30 лет. А в конце марта 2008 года банк Уралсиб существенно снизил процентные ставки по нескольким программам кредитования физических лиц, в том числе и по ипотеке. Процентные ставки банка Уралсиб по ипотечному кредиту были снижены до 10,8% в рублях и 9,5% в валюте. То есть, на сегодняшний день это минимальные процентные ставки по ипотеке в России. Оформить такую ипотеку можно при приобретении квартиры на вторичном рынке с условием кредитования на срок не более 10 лет и внесении первоначального взноса в размере не менее 50% от суммы приобретаемой недвижимости. Если же планируется приобретение строящегося объекта недвижимости, то кредитные ставки на период строительства составляют до 13,5% в рублях и 12,0% годовых в валюте. После сдачи жилья процентная ставка снижаются до уровня ставок на приобретение готового жилья по ипотеке Уралсиб.

Ипотека стала выгоднее ещё тем, что банке отменили комиссию за рассмотрение заявки, и теперь при оформлении ипотечного кредита заемщик платит только комиссию за открытие ссудного счета, которая составляет 1% от суммы кредита, но не должна превышать 20 000 рублей. Это очень выгодно для тех заемщиков, у которых размер кредита превышает 2 000 000 рублей.

Выплаты по ипотеке банка Уралсиб производятся в виде ежемесячных аннуитетных платежей по ипотеке. Уралсиб предлагает возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций, то есть, если позволят возможности, можно погасить кредит досрочно, снизив свои затраты. Одновременно с оформлением ипотеки в страховой группе «Уралсиб» осуществляется обязательное страхование приобретаемого объект недвижимости от рисков повреждения и уничтожения, а также жизни и трудоспособности заемщика. Величина расходов на такое комплексное ипотечное страхование зависит от множества факторов, и, обычно, составляет от 0,4% страховой суммы в год. Общая сумма затрат на страхование приобретаемой в ипотеку недвижимости не превышает 1% от суммы кредита по ипотеке. Уралсиб, рассчитывая максимальную сумму предоставляемого кредита, в первую очередь, исходит из уровня совокупного дохода семьи заемщика.

Вполне стандартен набор требований по отношению к потенциальному заемщику со стороны банка Уралсиб. Ипотека будет предоставлена заемщику, которой является гражданином России; его возраст составляет от 18 до 70 лет (при этом к моменту истечения 2/3 срока кредитования заемщику исполнится не более 60 лет,а на момент обращения в Банк заемщику должно быть не более 60 лет), иметь постоянную регистрацию. Главным условием для банка, конечно, является документальное подтверждение платежеспособности заемщика. Для этого необходимо иметь постоянное место работы и стабильные доходы в течение последних шести месяцев, а также предоставить справку с места работы о размере средней зарплаты по форме 2 НДФЛ за тот же период.