Ипотека банка ВТБ

Банк ВТБ — один из банков-лидеров России, оказывающих услуги ипотечного кредитования физических лиц. Он по праву считается одним из самых крупных и надежных банков страны. ВТБ сотрудничает не только со странами СНГ, но и с некоторыми государствами Западной Европы, Азии и Африки. Банк ВТБ предлагает ипотечные кредиты на покупку квартир на вторичном или первичном рынке жилья, кредиты на улучшение жилищных условий, а также кредиты под залог имеющейся в собственности квартиры и рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов. ВТБ предоставляет ипотеку в рублях РФ, долларах США или евро для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке жилья.

Приобретаемая в ипотеку недвижимость сразу становится собственностью заемщика, она же будет являться обеспечением по кредиту на срок кредитования. Если же квартира оформляется в ипотеку ВТБ ещё до окончания её строительства, то обеспечением кредита до окончания строительства будет являться залог прав требования по инвестиционному договору или же поручительство третьих лиц, также возможен залога имеющегося у заемщика имущества.

Либеральные условия кредитования населения являются визитной карточкой банка ВТБ. Ипотека, оформленная в ВТБ, несколько отличается от ипотечных программ других банков прежде всего низкими процентными ставками по ипотеке — минимальная процентная ставка составляет 9,7% в долларах США и евро или 11,7% годовых в рублях; возможностью получения ипотеки и без первоначального взноса; большим, до 50 лет, сроком кредитования; возможностью досрочного погашения кредита уже через 3 месяца без комиссий и штрафов. Также существенным плюсом является то, что при рассмотрении платежеспособности заемщика банк ВТБ учитывает различные виды доходов, в том числе доходы близких родственников. Минимальная сумма кредита — 5 000 долл. США, максимальная — 1 000 000. При покупке жилья на этапе строительства сумма кредита не может превышать 85% рыночной стоимости объекта. Размера доходов заемщика определяет максимальный размер выдаваемого кредита банком ВТБ. Ипотека выплачивается в течении срока кредитования ежемесячными аннуитетными платежи.

К заемщику также предъявляются весьма лояльные требования. Воспользоваться ипотекой банка ВТБ может практически любой человек вне зависимости от его гражданства и места постоянной регистрации в любом регионе России, где имеются филиалы банка ВТБ. Однако, банк берет во внимание общетрудовой стаж заемщика и стаж на последнем месте работы. Ипотека банка ВТБ возможна только при условии, что стаж работы заемщика составляет не менее 1 года. К тому же, если заемщик решил воспользоваться долгосрочной ипотекой ВТБ , которая составляет от 31 года до 50 лет, то на момент обращения в банк его возраст не должен превышать 30 лет.

Обязательным требованием оформления ипотеки в любом банке является страхование жизни и здоровья заемщика и страхование приобретаемой недвижимости. Такие же требования предъявляет и банк ВТБ. Ипотека будет предоставлена только после того, как заемщик заключит договор страхования по трем рискам:

-риска потери жизни и трудоспособности; -риска повреждения или утраты квартиры; -риска утраты права собственности (титула) на квартиру (если квартира находится в собственности более 3 лет, страхование по данному риску не требуется).

То, что банк ВТБ сегодня очень популярен среди заемщиков, говорит не только о простоте получения ипотечного займа, но и о том, что ему доверяет большое количество людей. Воспользовавшись ипотекой банка ВТБ, заемщик может решить жилищные проблемы на весьма выгодных для себя условиях.